Inmobiliaria Inmercost Silla
Vende tu vivienda rápido y al mejor precio,
dejándola en manos de expertos
nº 1.736
Nuestras reseñas de Google
Un agente profesional de Inmercost se encarga, personalmente, de toda la venta al completo, incluidas las visitas.
Ahorra tu tiempo dejando la venta de tu casa en manos de expertos, con información en el mercado y asesoramiento gratuito.
Vender piso rápido
El tiempo de venta está relacionado con el precio de tu propiedad. Valoraremos y te daremos recomendaciones para vender en el tiempo que necesites.
Gana más dinero
Te ayudamos a revalorizar tu inmueble realizando las mejoras oportunas invirtiendo el mínimo para sacar el máximo.
Olvidarte del proceso
Nos encargamos de todo el proceso de venta de principio a fin. Dedica tu tiempo a pensar en qué hacer con tu dinero.
Ahorramos el 70% de las visitas
Con Inmercost:
Nuestro equipo
Soy agente API y mi objetivo es facilitarte, al máximo, el proceso que supone la compraventa de una propiedad. Te acompañaré desde el primero contacto hasta la firma en notaría.
“No hay un mal activo, hay un mal precio”. Todo inmueble que se ponga al precio que el mercado está dispuesto a pagar, se vende rápidamente.
Trabajamos con los principales portales inmobiliarios
Tu proceso de venta con Inmercost
Déjanos tus datos en nuestro formulario de contacto
Nos ponemos en contacto, conocemos tu caso, te informamos de cómo vamos a proceder y agendamos una cita en la propiedad en venta
Realizamos una primera visita en el inmueble
Donde tomamos nota de todas tus necesidades, escuchamos el precio de venta que tienes en mente, realizamos fotos, videos y un tour virtual 360º. En definitiva, recopilamos toda la información necesaria para la comercialización del inmueble
Realizamos un estudio de mercado
Para darte la mejor recomendación sobre el precio de tu vivienda, para ayudarte con la fijación del precio correcto
Preparación fotográfica y redacción del anuncio apropiado para tu inmueble
Preparamos las fotografías, vídeos, el tour virtual 360º y redactamos un anuncio atractivo y completo para los compradores que están esperando los pisos que ponemos a la venta
Publicamos el anuncio que hemos confeccionado
en los principales portales inmobiliarios, poniéndolo a la vista de los posibles compradores y dotándolo de visibilidad
Filtramos todos los emails y llamadas que recibimos de todos los interesados en tu piso
Nos encargamos de atender todas las visitas necesarias para cerrar la venta de tu casa
Realizamos la negociación con los interesados
y preparamos, junto a estos, una oferta firme para presentártela
Tras la aceptación de dicha oferta
redactamos un contrato de arras, siguiendo las leyes establecidas y con los términos, cuantías y plazos preestablecidos
Contactamos con el banco del comprador para ayudar con la tramitación de las hipotecas
o, de necesitarlo, ponemos en contacto al comprador con un asesor financiero de nuestra confianza, que le ayuda a calcular la hipoteca y el resto de los trámites necesarios, como tasar una vivienda correctamente con un tasador profesional.
Recopilamos toda la documentación necesaria para la venta
en contacto con el registro de la propiedad, sede del catastro (donde consultamos: la referencia catastral y el valor catastral), notarios/as, abogados/as (de ser necesarios), administradores/as de fincas, etc.
Fijamos una fecha para la firma en la notaría que más se adecua a las necesidades de ambas partes
Te acompañamos durante todo el proceso, desde que depositas tu confianza en Inmercost, hasta el momento de la firma en notaría
No termina todo aquí
El trabajo de Inmercost, a diferencia de otras inmobiliarias, termina con el cambio de nombre de los suministros, una vez se ha realizado la compraventa
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Puedo vender una propiedad hipotecada?
Sí, puedes vender una propiedad hipotecada. El banco que concedió la hipoteca recibirá el importe pendiente y tú, como vendedor, el resto.
¿Qué documentación necesito para vender un inmueble?
Lo único que necesitas para poner un inmueble a la venta es ser el propietario.
En el momento de la venta se necesitará: escrituras de la propiedad, nota simple del Registro de la Propiedad, el último recibo del IBI, últimas facturas pagadas de los suministros, certificado de eficiencia energética, certificado de ausencia de deudas de la comunidad de propietarios y el certificado de cédula de habitabilidad, entre otros.
¿Inmercost gestiona mi documentación?
Relájate. Desde Inmercost, damos una solución integral a toda la documentación.
Empezando por:
1. Encargo de venta
2. Contrato de oferta formal
3. Contrato de reserva
4. Depósito de arras
5. Y mucho más
Y, además, te ayudamos en toda la gestión documental necesaria para el día de la venta.
¿Quién hace las visitas?
Desde Inmercost, gestionamos la visita inicial de un experto inmobiliario de tu zona, con el que podrás contar, para realizar todas las visitas, durante todo el proceso de venta.
¿Por qué confiar en Inmercost y no en una inmobiliaria tradicional o en un portal inmobiliario?
Es hora de poner la venta de tu inmueble en manos de profesionales. Valoramos tu propiedad para darte su valor real y que, de esta manera, puedas venderla más rápido. Nuestros agentes te asesoran en el precio, en el anuncio de tu inmueble y te acompañan durante todo el proceso de venta. Publicamos tu anuncio para que aparezcas en las primeras posiciones de los principales portales inmobiliarios, ahorrándote tiempo y dolores de cabeza. Además, contamos con servicios complementarios que puede que necesites.
¿Puedo vender sin exclusividad?
Con Inmercost no será obligatoria, pero te ofreceremos un pequeño descuento a cambio de trabajar sólo con nosotros.
Quiero cancelar el servicio. ¿Tengo algún impedimento?
Puedes cancelar el servicio cuando quieras. No tienes ningún impedimento ni penalización. Por eso, en Inmercost vendes tu propiedad SIN riesgos. Sólo pagas al finalizar la venta.
Cómo puedo contar con Inmercost
Escríbenos un mail a inmercost@inmercost.es o llámanos directamente al 625 44 64 36.
¿Debo pagar antes de la venta?
No, sólamente pagas en el momento de la venta del inmueble. Mientras tanto, el trabajo es nuestro.
